问 国有土地拆迁台账

用户关注焦点：国有土地拆迁台账的相关法律程序、权益保障、补偿标准、信息公开和纠纷解决。

1. 法律程序：《土地管理法》第47条规定，征收土地前，应拟订“征地方案”，报有批准权的人民政府审批。征收农用地的，还需要办理农用地转用审批。征收土地后，应当发布“征收土地方案公告”和“征地补偿安置方案公告”。

2. 权益保障：《物权法》第42条明确，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

3. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每人的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

4. 信息公开：《政府信息公开条例》规定，涉及公共利益的信息，如征收补偿方案，应主动公开，确保公众知情权。

5. 纠纷解决：对补偿标准或补偿行为有异议的，《行政复议法》和《行政诉讼法》提供了行政复议和行政诉讼的途径，保障当事人权益。

：在国有土地拆迁中，遵循法定程序，保障被征地农民的权益是核心。补偿标准需透明并符合法律规定，若产生争议，可以通过行政复议或诉讼寻求公正裁决。同时，政府有责任公开相关信息，确保公众的知情权。