问 土地储备是否就是拆迁

用户关注焦点：土地储备与拆迁的关系，以及其背后的法律依据和程序。

土地储备是指政府为调控土地市场，增加土地供应而进行的一种预先收购、储存的行为。拆迁则是因建设需要，对原有土地上的建筑物及其附属物进行拆除，并对被拆迁人给予补偿的过程。

《土地管理法实施条例》第28条：“市、县人民政府根据土地利用总体规划和城市规划，组织统一收回、收购或者征收集体所有的土地。”这表明土地储备是依法进行的行政行为。

根据《土地管理法》第47条，拆迁涉及土地使用权的收回或征收，需支付相应补偿。土地储备后，政府通常会重新出让给开发商，用于各种建设项目。

拆迁过程应遵循公平、公正原则，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了严格的征收决定公告、评估、补偿协议签订等步骤，确保被拆迁人的权益。

被拆迁人在《物权法》中有明确的权利保护条款，包括知情权、参与权、救济权等，对于补偿不满意，可申请复议或提起诉讼。

：土地储备与拆迁紧密相关，前者是政府为调控土地市场而进行的土地收购，后者是在特定建设项目中对土地及附着物的清除。两者均受法律法规严格约束，旨在维护公共利益的同时，保障被拆迁人的合法权益。