问 土地使用证拆迁时

用户主要关注的问题在于：在拆迁过程中，持有土地使用证的权益如何保障？以下是五个方面的详细解析：

根据《中华人民共和国物权法》第一百二十七条，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人给予货币补偿，也可以提供用于产权调换的房屋。对于农村土地使用证的拆迁，通常会涉及宅基地的置换或货币赔偿。

《土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

若对补偿标准或安置方案有异议，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》第四十九条，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

：在拆迁过程中，持有土地使用证的个人或单位应确保其权益得到充分保护，包括权属确认、合理补偿、安置选择以及程序合法性。如有争议，可通过法定途径寻求救济。