问 拆迁征收的土地怎么定性

用户关注焦点：土地在拆迁征收过程中的性质认定及其相关权益保护。

根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。明确了土地的所有权归属是判定其性质的基础。

《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。这确保了被征收方的合法权益得到保障。

征收需遵循法定程序，包括公告、评估、协商、决定和实施等步骤，且必须公开透明，防止任意征收。《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征地补偿安置方案经批准后，由市、县人民政府公告并组织实施。

若对征收行为或补偿标准有异议，当事人有权通过行政复议或诉讼寻求救济。《行政诉讼法》第十二条规定，对征收、征用决定及其补偿决定不服的，可以提起行政诉讼。

征收后的土地用途需符合规划，不得随意改变。《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

：土地在拆迁征收中，首先要明确其所有权，接着按照法定程序进行公正合理的补偿，同时保障当事人的司法救济途径，最后要遵守土地使用规划，任何变动都应经过合法程序。在整个过程中，尊重和保护公民的财产权益是核心原则。