问 有证土地拆迁如何补偿

用户关注焦点：有证土地拆迁补偿的程序、标准、权益保障、补偿内容和法律依据。

1. 补偿程序：根据《土地管理法》第四十七条，征收土地经依法批准后，由县级以上地方人民政府公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

2. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第二十六条明确规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有权人所有。具体补偿标准由省、自治区、直辖市参照当地实际情况制定。

3. 权益保障：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。补偿安置方案应经被征地农村集体经济组织成员会议讨论通过。

4. 补偿内容：补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。此外，对因征地造成的失地农民，还应提供社会保障，如养老保险等。

5. 法律依据：主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》，以及各省、自治区、直辖市的相关土地管理法规。

：有证土地拆迁补偿遵循公平、合理原则，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物与青苗补偿，并需为失地农民提供社会保障。具体操作按照国家法律法规及地方政策执行，确保农民权益不受侵犯。