问 拆迁的房屋土地怎么补偿

用户关注焦点：房屋拆迁补偿方式、标准、权益保障、安置房和土地赔偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。

房屋价值补偿不得低于类似房地产的市场价格。具体由具有相应资质的评估机构确定。同时，对农村集体土地上的房屋，依照《土地管理法实施条例》第二十六条，应当按照当地区片综合地价进行补偿。

征收前须公告，听取公众意见，确保公开透明。若对补偿决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼，保护自身合法权益。

条例规定，对被征收人提供产权调换房屋或者货币补偿，应保证被征收人的居住条件不降低。

农村土地归集体所有，个人享有使用权。征收时，应对土地使用者给予合理补偿，包括土地补偿费、安置补助费等。

：房屋拆迁补偿涉及多个环节，主要通过货币或产权调换方式进行，补偿标准不能低于市场价，且有法定途径维护权益。对于农村土地，除了房屋补偿，还有土地补偿。在整个过程中，政府需公开透明操作，确保被征收人的利益得到保障。如有疑问，建议咨询专业律师获取更精准的法律指导。