问 国有土地商住房拆迁

用户关注焦点：

1. 拆迁补偿：用户关心能获得多少赔偿，是否公平合理。

2. 法律程序：拆迁过程是否符合法律规定，有无侵犯权益。

3. 产权保护：对国有土地上商住房的产权是否得到保障。

4. 临时安置：拆迁期间的生活安排和补偿。

5. 异议申诉：对于不合理决定是否有申诉途径。

分析：

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。

2. 法律程序：第二十六条规定，房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布，确保公开透明。

3. 产权保护：《物权法》第一百四十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

4. 临时安置：第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，或者给予货币补偿；被征收人在过渡期内自行安排住处的，市、县级人民政府应当支付临时安置费。

5. 异议申诉：第二十九条，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

：国有土地上的商住房在面临拆迁时，用户有权获取公平的补偿，了解完整的法律程序，保护自身产权，要求妥善的临时安置，并有权利对补偿决定进行异议和申诉。整个过程应遵循相关法律法规，保证公正、公开和透明。