问 土地征用拆迁协议书

问题焦点：土地征用拆迁协议书涉及的关键点包括补偿标准、安置方式、搬迁期限、违约责任和纠纷解决机制。

1. 补偿标准：根据《土地管理法实施条例》第26条，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。任何单位和个人不得贪污、挪用、截留。

2. 安置方式：《土地管理法》第47条规定，国家征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；需要安置的人员由当地人民政府负责安置。具体安置方式可协商决定，如提供住房、分配宅基地或货币补偿等。

3. 搬迁期限：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条要求，补偿协议应明确搬迁期限，确保公共利益项目的顺利进行。逾期不搬迁的，政府有权申请法院强制执行。

4. 违约责任：双方应遵守协议约定，若一方违约，另一方有权依据《民法典》请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

5. 纠纷解决：如有争议，《民事诉讼法》提供了司法救济途径，当事人可以向人民法院提起诉讼。同时，也可通过调解、仲裁等方式解决。

：土地征用拆迁协议书的核心内容包括公平合理的补偿、妥善的安置方案、明确的搬迁时间表，以及对违约行为的法律责任规定。在签订协议时，务必充分了解并保障自身权益，必要时寻求专业法律咨询。