问 上海集体土地拆迁 规定

用户关注焦点：上海集体土地拆迁的具体政策、补偿标准、程序、权益保障和纠纷解决。

1. 补偿标准：根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。集体土地上的房屋补偿参照此规定执行。

2. 程序：依据《土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

3. 权益保障：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

4. 法律救济：如对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼（《行政复议法》第九条，行政诉讼法第四十六条）。同时，《民事诉讼法》提供了司法途径解决纠纷。

5. 公开透明：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条要求，房屋征收决定应当及时公告。征收补偿方案也需在征收范围内公布，征求公众意见。

：上海集体土地拆迁主要依据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规进行，强调公平补偿、公开透明，且有明确的程序规定和法律救济渠道。如有争议，可通过行政复议、行政诉讼等方式寻求解决。