用户关注焦点:在拆迁过程中,涉及承包土地的权益分配问题,主要关心土地补偿款的归属、重新分配土地的资格、农业户口的权益保障、青苗及地上附着物补偿以及未来生计安排。
1. 土地补偿款归属:根据《土地管理法》第四十八条,征收集体土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
2. 重新分配土地资格:《土地承包法》第十五条规定,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。在原土地被征收后,若集体经济组织尚有土地,理论上应按原有承包方式对剩余土地进行重新分配。
3. 农业户口权益保障:《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。这保障了农业户口的合法权益。
4. 青苗及地上附着物补偿:《土地管理法实施条例》第二十六条也规定,对土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。各地方会有具体的补偿标准和办法。
5. 未来生计安排:《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当保障被征地农民的生活,将因征地造成的失地农民纳入社会保障体系。
总结::在拆迁过程中,承包土地的权益主要体现在土地补偿款、重新分配土地、保障农业户口权益、青苗与地上附着物补偿,以及确保失地农民的生计。这些权益都受到国家相关法律法规的保护。具体操作细节,需参照当地的具体政策法规执行。