问 举办集体土地拆迁培训

用户关注焦点：

1. 拆迁补偿标准：村民关心房屋及土地赔偿是否公平合理，是否有明确的计算依据。

2. 法律程序：担心拆迁过程是否合法，如公告、评估、协商等步骤是否合规。

3. 权益保障：担忧在拆迁过程中个人权益能否得到保护，例如安置房、过渡期生活保障等。

4. 异议处理：遇到不满意的情况，如何提出异议和申诉，有无救济途径。

5. 时间规划：想知道拆迁的具体时间表，以便提前做好安排。

律师分析：

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。”

2. 法律程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。补偿方案应当征求公众意见。”

3. 权益保障：《物权法》第一百二十一条规定：“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。”

4. 异议处理：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：“补偿决定应当公平，包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。”对于补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起诉讼。

5. 时间规划：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条规定：“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”

：拆迁涉及多方利益，务必确保公开透明，严格遵守法律规定。补偿标准应公正，程序要合法，同时充分保障村民的合法权益。如有疑问或争议，可通过法定途径寻求解决，并了解具体的时间规划，以便及时应对。