问 单位拆迁土地使用税

用户关注焦点：单位拆迁后土地使用税的处理和责任归属。

1. 土地使用权转移：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第7条，土地使用权转让、地上建筑物买卖或交换，新使用人应当从批准之日或合同签订之日起缴纳土地使用税。若单位因拆迁失去土地使用权，新的用地者应承担税费。

2. 拆迁期间税收暂停：依据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号），在企业依法取得土地使用权期间，因国家建设需要依法征用、收回的，免征该土地当年的土地使用税。

3. 土地闲置税：如果拆迁后的土地未及时开发，可能涉及《中华人民共和国耕地占用税法》和《城市房地产管理法》中的土地闲置费或土地增值税，这取决于土地是否被闲置以及闲置时间。

4. 法律责任：根据《中华人民共和国税收征收管理法》，单位有义务准确申报并按时缴纳税款。若单位未按规定缴纳税款，可能面临罚款、滞纳金甚至刑事责任。

5. 税务协商与减免：如有特殊情况，如政府主导的公共设施建设导致的拆迁，单位可与税务机关沟通，申请减免部分或全部土地使用税。

：单位拆迁后土地使用税由新使用人负责，但在特定情况下如土地被依法征用或闲置，可能享受税收优惠或减免。单位需确保正确履行纳税义务，并在必要时寻求与税务机关的协商。