问 集体土地拆迁方案 不服

用户关注焦点：

1. 赔偿标准：用户关心补偿是否公平合理，是否符合国家规定的最低标准。

2. 拆迁程序：用户关注拆迁过程是否合法，是否有公示、听证等环节保障其知情权和参与权。

3. 产权置换：用户关心在土地被征收后，如何获得相应的房屋或土地作为替代。

4. 安置方式与期限：用户关注拆迁后的临时居住安排以及新住房建设完成的时间。

5. 法律救济：用户想知道如果对拆迁方案不满，可以通过哪些途径寻求法律帮助。

法律依据：

1. 《土地管理法》第四十七条：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”

2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。”

3. 《物权法》第一百二十一条：“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条的规定获得相应补偿。”

4. 《城市房地产管理法》第十九条：“房地产开发必须严格执行城市规划，服从政府统一布局。”

：对于集体土地拆迁方案的不服，首先要确保拆迁程序的合法性，查阅相关公告并了解补偿标准是否合理。若对补偿或安置有异议，可向当地政府部门反映，要求公开信息，并可以申请行政复议或提起诉讼。记住，保护自身权益的同时，也要遵守法律法规，理性维权。