问 土地终身使用拆迁怎么补偿

问题焦点：土地终身使用情况下拆迁补偿的权益保障和计算方式。

根据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定：“国家所有或者集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源，属于全民所有，即国家所有。法律规定属于集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。”在获得使用权后，个人对土地享有长期使用权，拆迁需依法进行。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。具体金额应参照当地市场价格评估确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，补偿决定应当公平合理，保证被征收人的居住条件，不得降低被征收人原有生活水平。

征收前须有公告，听取公众意见，并经过依法评估，确保过程透明，尊重并保护被征收人的合法权益。

若对补偿决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼，《行政诉讼法》规定了公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，有权向人民法院提起诉讼。

：在土地终身使用情况下遭遇拆迁，个人有权要求按照市场价获得房屋价值补偿，搬迁、临时安置及停产停业损失等方面的合理赔偿。政府需遵循公平、公开、公正的原则，并提供司法途径解决争议。同时，土地使用者应了解并维护自己的合法权益。