问 集体土地有房拆迁赔偿

用户关注焦点：集体土地上的房屋拆迁补偿涉及的主要问题是补偿标准、安置方式、程序合法性、权益保障及纠纷解决途径。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者用于支付被安置人员的保险费用。

3. 程序合法性：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地应当公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见，并对个别确实难以达成协议的，可以申请裁决。

4. 权益保障：《物权法》第一百二十一条规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条的规定获得相应补偿。

5. 纠纷解决：如对补偿标准或安置方案不满，可向县级以上人民政府申请行政复议，或者直接向人民法院提起诉讼。

：集体土地上房屋拆迁补偿主要依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，涉及补偿标准、安置方式、程序合法性和权益保护等多方面。确保公平合理补偿，维护农民合法权益是核心原则。如有争议，可通过行政复议或诉讼寻求法律救济。