问 拆迁前土地和房屋拍照

用户关注焦点：在拆迁前对土地和房屋进行拍照的主要目的是为了保留证据，防止在拆迁过程中可能发生的财产损失或权益纠纷。他们关心的是如何通过合法手段保护自己的权益，并确保在可能的法律诉讼中有足够的证据支持。

根据《民法典》第236条，不动产所有人依法对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。拍摄照片可以证明所有权人对房产和土地的实际占有和使用情况。

《民事诉讼法》第101条规定，当事人或者利害关系人可以在起诉前申请法院采取财产保全措施。拆迁前的照片可以作为申请财产保全的重要证据，防止财产被非法转移或损毁。

若因不当拆迁造成损失，《侵权责任法》第19条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。拆迁前的照片有助于确定损失程度。

拆迁补偿通常基于房屋和土地的价值，拍摄的照片可为第三方评估机构提供实物参考，保证补偿公正合理，符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。

在诉讼中，照片作为物证，根据《民事诉讼法》第63条，可以用于证明案件事实，帮助法庭作出公正判决。

：拆迁前对土地和房屋拍照是保护自身权益的有效手段，它能作为物权证明、财产保全证据、损害赔偿依据、评估参考以及法律举证材料。因此，在拆迁前，务必详实记录并妥善保管这些照片。如有必要，还可寻求专业法律咨询，确保权益得到充分保障。