问 房屋拆迁还有土地吗吗

用户关注焦点：房屋拆迁后土地权益归属、补偿标准、重新获得土地可能性、安置方式以及对农民生活的影响。

1. 土地权益：根据《土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。土地所有权归国家或集体所有，个人不拥有土地所有权，但有使用权。房屋拆迁通常会涉及土地使用权的收回，补偿包含地上附着物和青苗等补偿。

2. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括土地使用权补偿、房屋价值补偿及搬迁费、临时安置费等。

3. 重新获取土地：若为农村宅基地，根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，若因拆迁失去宅基地，有权申请新的宅基地。

4. 安置方式：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条规定，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。具体由被征收人选择。

5. 生活影响：政府在征收时需确保被征收人的生活水平不降低，提供合理的安置方案，如回迁房、租赁补贴等，保障其基本居住权。

：房屋拆迁后，土地使用权一般会被收回，但补偿将覆盖房屋价值及土地使用权损失。被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换，并且政府需确保他们的生活水平不会因为拆迁而下降。如有需要，农民可申请新的宅基地。在整个过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。