问 政府出让土地拆迁补偿政策

用户关注焦点：政府在土地出让和拆迁过程中的补偿标准、程序公正性、权益保障、补偿金额确定以及对被拆迁人的安置措施。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予公平补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2. 程序公正：该条例第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定后进行协商，达不成协议的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定。

3. 权益保障：第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

4. 补偿金额确定：房屋价值评估应由具有相应资质的房地产价格评估机构进行，评估结果公开透明，确保补偿金额合理。

5. 安置措施：条例第二十九条明确，市、县级人民政府应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于产权调换。此外，还应为被征收人提供周转用房或支付临时安置费。

：政府在土地出让和拆迁时，需遵循公平补偿原则，保障被征收人的合法权益，通过合法程序进行决策，并提供合理的安置方案。如有争议，被征收人有权寻求法律救济。