问 城郊集体土地拆迁补偿

用户关注焦点：城郊集体土地拆迁补偿涉及的主要权益包括土地使用权补偿、房屋及其他地上附着物补偿、安置房或安置费、过渡期生活补助及失地农民社会保障。

1. 土地使用权补偿：根据《土地管理法实施条例》第二十六条，征收农村集体土地的，土地补偿费用归农村集体经济组织所有。具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

2. 房屋与附着物补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对于农村房屋，通常参照这一原则执行。

3. 安置与费用：《土地管理法》第四十七条规定，应安排被征地农民的社会保障费用，并将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

4. 过渡期生活补助：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，临时安置补助费的标准和期限，由市、县人民政府规定。

5. 失地农民社会保障：《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》要求，地方各级政府要采取切实措施，在推进工业化和城镇化过程中，做好被征地农民就业培训和社会保障工作。

：在城郊集体土地拆迁补偿中，主要关注点在于合理评估并支付土地使用权、房屋和附着物的补偿，提供安置方案，以及确保失地农民的生活保障。这些权益受国家法律法规保护，被征地农民有权获得公平、合理的补偿。如有纠纷，可寻求法律途径解决。