用户主要关注的焦点可能包括:
1:补偿标准用户关心拆迁后他们能获得多少经济补偿,是否公平合理。
2:安置方式对于失去店面的商户,政府或开发商是否有提供合适的安置方案。
3:程序合法性拆迁过程是否遵循了法定程序,如是否提前通知,有无评估报告等。
4:权益保障在拆迁过程中,用户的财产权和经营权如何得到保障,是否有申诉途径。
5:时间安排拆迁的具体时间表,以及过渡期间的营业损失是否有所赔偿。
6:补偿标准根据《土地管理法》第四十八条规定:“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。”
7:安置方式《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定:“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。”
8:程序合法性《土地管理法》第四十八条规定:“征收土地应当公告并听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见。”
9:权益保障《行政诉讼法》第十二条规定,公民认为具体行政行为侵犯其合法权益的,有权提起诉讼。若对补偿决定不服,可申请行政复议或者提起行政诉讼。
10:时间安排《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定:“房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续……暂停期限最长不得超过一年。”
总结::南京集体土地店面拆迁中,用户应关注补偿金额、安置措施、程序合法性和权益保护,如有疑问或不满,可通过法律途径寻求公正解决。同时,政府部门需严格遵守法律规定,确保拆迁工作的公开透明和公正性。