问 工业土地拆迁怎么赔偿腾退

用户关注的焦点主要在于：补偿标准、评估方法、安置方案、法定程序和法律责任。

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2. 评估方法：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

3. 安置方案：《土地管理法实施条例》第二十六条要求，征收土地的市、县人民政府应当制定征地补偿、安置方案，并在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

4. 法定程序：《土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

5. 法律责任：若征收单位违反规定，未依法及时足额支付补偿费用或者未将补偿费用足额支付给被征地农民，由有关行政部门责令改正，追回有关款项，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

：工业土地拆迁的赔偿腾退涉及多个方面的法律规定，核心是保障被征收人的合法权益，确保补偿公平合理，程序合法透明。如有纠纷，可寻求专业法律咨询以维护自身权益。