问 民房拆迁后土地的性质

用户关注的焦点主要在于：拆迁后的土地所有权归属，是否仍归原居民所有，新土地使用权如何分配，补偿标准和程序，以及对土地用途改变的担忧。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第9条，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，即使房屋被拆，土地所有权通常不会转移给个人。

2. 使用权分配：《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其实际所有人所有。安置补助费则用于安排因征地造成的剩余劳动力的就业和不能就业人员的生活保障。

3. 补偿标准与程序：《土地管理法》第48条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

4. 土地用途变更：《城乡规划法》规定，经依法批准的城乡规划是城乡建设和规划管理的依据。如果政府要改变土地用途，必须经过法定程序并给予合理补偿。

5. 法律保护：《宪法》第13条保障了公民的财产权，任何组织或者个人不得侵犯。若对拆迁补偿或土地使用有异议，可依法申请行政复议或提起诉讼。

：民房拆迁后，土地所有权一般不发生改变，但居民有权获得相应的补偿。对于土地的使用，须遵循相关规划法规。在整个过程中，法律为公民权益提供了充分保护。