问 温州厂房拆迁土地怎么补偿

用户关注焦点：温州地区厂房拆迁时，土地补偿的具体标准、程序、计算方式以及权益保障。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。土地补偿通常基于土地性质（工业、商业或住宅）、使用年限、地理位置等因素评估确定。

首先，政府需发布征收公告，明确征收范围、补偿标准等信息；其次，进行评估并公示评估结果；接着，双方协商补偿协议；若无法达成一致，可申请第三方评估，并由县级以上人民政府作出补偿决定。

补偿金额一般由土地使用权价格、建筑物及附属物的价值、停产停业损失等构成。具体计算方法各地可能有所不同，应参照当地实施办法和细则。

《行政诉讼法》规定，对补偿决定不服的，可以依法提起行政诉讼。同时，《国家赔偿法》也规定，如果征收行为违法，被征收人有权要求国家赔偿。

《政府信息公开条例》要求，征收补偿方案、补偿标准等信息应当公开，确保公众知情权。

：温州地区的厂房拆迁土地补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，涉及补偿标准、程序、计算方式和权益保障等多方面。在实际操作中，要遵循公正、公平、公开的原则，充分保障被征收人的合法权益。如有争议，可通过法律途径解决。