问 村集体土地拆迁补偿

用户关注焦点：

1. 补偿标准：村民关心其土地被征用后能获得多少经济补偿，以及补偿是否公平合理。

2. 审批程序：他们想知道政府或开发商在征收土地时是否遵循了正确的法律程序。

3. 用途告知：土地将用于何种建设，是否符合公共利益，对村民生活有何影响。

4. 农民权益保障：补偿款如何分配，是否会保障失去土地农民的生活。

5. 法律救济：如对补偿不满意，是否有途径申诉和维权。

法律分析：

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。”

2. 审批程序：《土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”

3. 用途告知：《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。”

4. 农民权益保障：《土地管理法》第四十八条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织成员公布，接受监督。”

5. 法律救济：《行政诉讼法》第十二条规定：“对征收、征用决定及其补偿决定不服的，可以提起诉讼。”

：在村集体土地拆迁补偿中，关键在于确保补偿标准公正，审批过程透明，用途公开，农民权益得到保障，并提供有效的法律救济途径。如有争议，可通过法律手段维护自身权益。