问 拆迁土地赔偿款怎么算

用户关注焦点：拆迁土地赔偿款计算方法及其依据。

1. 土地性质：根据《土地管理法》，征收农民集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。具体金额取决于土地类别，如耕地、林地、草地等。

2. 补偿标准：各地政府会制定具体的补偿标准，依据《土地管理法实施条例》，补偿标准应参照当地前三年平均年产值的若干倍进行计算，一般为10-30倍不等。

3. 人口因素：如果涉及农村宅基地，还会考虑家庭人口数量，尤其是农业户口人员，他们有权获得安置房或相应的货币补偿。

4. 评估与协商：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。双方可协商确定，如无法达成一致，可通过评估确定。

5. 法律救济：若对补偿金额有异议，可以申请行政复议或者提起行政诉讼，保障自身合法权益。

：拆迁土地赔偿款的计算主要依据土地性质、地方补偿标准、人口因素和房屋市场价值等因素。在遇到争议时，可通过法律途径寻求公正的解决方案。每个地区的具体政策可能会有所不同，因此在实际操作中，建议咨询当地相关部门或聘请专业律师获取准确信息。