问 拆迁的平房是什么土地

用户关注的焦点主要在于：拆迁平房所涉及的土地性质，以及可能产生的权益分配、补偿标准、使用权转移等问题。以下是从资深高级律师的角度，针对这些问题进行的五个方面的详细分析：

1. 土地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》第9条，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，若平房位于城市，其土地性质通常是国有；若在农村，则可能是集体所有。

2. 权益分配：《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。这明确了在拆迁过程中，补偿的对象和范围。

3. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对于农村土地上的房屋，各地政府会制定具体的补偿办法，通常包括土地补偿、房屋补偿、安置补助等。

4. 使用权转移：《土地管理法》第47条提到，被征收土地的所有权人、使用权人在接到征收土地方案公告后，应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。登记后的使用权将随土地所有权一同转移给国家或集体。

5. 法律救济：如对补偿标准或程序有异议，可依据《行政复议法》和《行政诉讼法》寻求法律救济，申请行政复议或提起行政诉讼。

：拆迁平房的土地性质决定了补偿的主体，而具体的权益分配、补偿标准则遵循相关法律法规。当权益受到侵害时，公民有权通过合法途径维护自身利益。