问 土地出让拆迁怎么补偿

用户关注焦点：土地出让拆迁补偿的具体流程、标准、权益保障、时间安排及纠纷解决方式。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括被征收房屋价值的补偿以及搬迁、临时安置的补偿和停产停业损失的补偿。

2. 权益保障：该条例第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

3. 时间安排：条例第十三条规定，房屋征收决定公告应当载明征收补偿方案。而补偿方案中会明确补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失补偿等事项。

4. 纠纷解决：若对补偿有争议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。根据条例第二十六条规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

5. 法律程序：征收工作需严格按照法定程序进行，包括编制征收计划、征求公众意见、社会稳定风险评估、公布征收决定等步骤，确保公正透明。

：土地出让拆迁补偿主要围绕公平合理的补偿标准、被征收人的权益保障、明确的时间表、有效的纠纷解决机制以及遵循的法律程序展开。如有任何疑问或争议，建议寻求专业法律咨询以维护自身合法权益。