问 常州国有土地拆迁价格

用户关注的焦点主要集中在以下几个方面：

1. 拆迁补偿标准：用户关心根据国有土地上的房屋价值和市场评估，能得到多少经济补偿。

2. 补偿方式与期限：用户想知道是现金补偿还是产权置换，以及补偿金或新房产何时能到位。

3. 法律程序保障：用户关注拆迁过程是否依法进行，包括公告、协商、评估等环节。

4. 异议申诉渠道：用户希望了解在对补偿结果有异议时，如何通过法律途径维护权益。

5. 房屋及土地权属确认：用户可能对房屋和土地的所有权、使用权有疑问，需要明确其合法权益。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，以下是五个方面的分析：

1. 补偿标准：应按照被征收房屋类似房地产的市场价格确定，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条）。

2. 补偿方式与期限：补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换两种，补偿应在征收决定公告后及时支付（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条）。

3. 法律程序保障：征收须经政府批准并公告，公开透明；对补偿方案有争议可申请调解或行政复议，甚至提起诉讼（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十九条）。

4. 异议申诉渠道：如对评估结果有异议，可以申请复核或鉴定；对补偿决定不服，可以申请行政复议或提起诉讼（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条、第二十六条规定）。

5. 权属确认：房屋所有权人应当提供不动产权证书或者其他合法权属证明，权属不明时，政府有权进行调查、认定（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条）。

：国有土地上的房屋拆迁，需遵循公平公正的原则，保证被征收人的合法权益。补偿标准、方式和程序都有明确法律规定，如有纠纷，可通过法定途径寻求解决。