问 买了集体土地房屋拆迁

用户在购买集体土地上的房屋并面临拆迁时，主要关注以下几个核心问题：

首先，用户会关心购买行为是否合法，即在集体土地上建造和买卖房屋是否符合《土地管理法》等法律规定。根据现行法规，农村宅基地使用权只能在本集体经济组织内部流转。

其次，用户关注拆迁过程中能否得到合理补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，无论是国有土地还是集体土地，被征收人应当获得公平补偿，包括对房屋本身的价值评估及搬迁、临时安置等费用。

用户还会关注拆迁后的安置问题，如是否有权要求原地回迁或异地安置，以及安置房的质量和面积。

用户会关注拆迁过程中的法定程序，比如公告、协商、决定等环节是否依法进行，防止合法权益受损。

如果出现补偿不满意或其他争议，用户会关心如何通过法律途径维护自身权益，如申请行政复议或提起诉讼。

：购买集体土地房屋的拆迁问题涉及多个法律层面，包括土地使用权限、补偿标准、安置方式、程序公正以及权益救济等。购房人在行动前应充分了解相关法律法规，确保交易合法性，并在遇到问题时寻求专业法律咨询，保障自身利益。