问 拆迁租赁土地房屋赔偿办法

用户关注焦点：在拆迁租赁土地上的房屋时，赔偿方式、标准及权益保护。

根据《物权法》第127条，土地承包经营权人依法对其承包经营的土地享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。因此，即使房屋为租赁土地上，承租人也享有使用权补偿。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对于租赁土地上的房屋，应参照这一市场价进行补偿。

《合同法》第二百三十一条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，征收住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。这包括提供临时过渡房或给予相应补贴，以及搬迁费用的补偿。

如遇赔偿争议，《行政诉讼法》规定，当事人可以通过行政诉讼途径维护自身权益。同时，也可寻求调解、仲裁等方式解决。

：租赁土地房屋的拆迁赔偿涉及所有权、使用权补偿，市场价值评估，租赁合同调整，安置和搬迁支持等多个层面。承租人在遭遇拆迁时，有权获得合理赔偿，并可依法维护自己的合法权益。如有争议，可通过法律程序解决。