问 广州国有土地拆迁补偿

用户关注焦点：在广州，国有土地上的房屋拆迁补偿标准、流程、权益保障、补偿方式以及纠纷解决途径。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外，还应支付搬迁费和临时安置费等。

2. 拆迁流程：依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条至第十三条，政府需制定征收方案并公开征求意见，进行社会稳定风险评估，作出征收决定并公告，随后进行补偿协商，若协商不成，可由政府依法作出补偿决定。

3. 权益保障：《物权法》第四十二条明确指出，为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产实行征收或者征用，并给予公平、合理的补偿。

4. 补偿方式：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，补偿方式包括货币补偿和产权调换两种，被征收人可以选择其中一种。

5. 纠纷解决：如有争议，《行政诉讼法》规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

：在广州市国有土地拆迁中，补偿以市场价为基准，遵循公平、合理原则。征收程序严谨，注重公众参与和风险评估。被征收人有权选择补偿方式，合法权益受法律保护，如有纠纷可通过行政复议或诉讼寻求救济。在整个过程中，确保了法律的公正性和透明度。