问 集体土地拆迁责任划分

用户关注的焦点主要在于：集体土地拆迁过程中，各方权责如何界定，尤其是政府、农村集体经济组织、农民个人以及开发商的责任分配；补偿标准和程序是否公平透明；土地权益受损时的申诉途径；对违法行为的法律责任追究；以及新政策下权益保护的变化。

1. 政府职责：根据《土地管理法》第四十七条，政府负责征收土地的公告发布、补偿安置方案制定及实施等。若违法征地，将承担行政责任甚至刑事责任。

2. 农村集体经济组织：负有协助政府征收土地，参与补偿安置方案协商，保障成员权益等职责。如《村民委员会组织法》规定，涉及村民利益的重大事项需经村民会议讨论决定。

3. 农民个人：有权获取公平合理的补偿，对补偿方案有知情权、参与权和异议权。《物权法》第一百二十一条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费等费用。

4. 开发商：在项目开发中，开发商应遵守相关法规，确保土地来源合法，尊重农民权益，按时支付补偿款。如有违规，可能面临合同违约、行政处罚或民事赔偿。

5. 法律救济：当权益受损时，农民可向当地人民政府申请复议，不服还可提起诉讼。《行政诉讼法》第十二条规定了行政行为侵犯财产权的，公民有权提起诉讼。

：集体土地拆迁涉及多方利益，明确各主体的权利与义务，保障农民合法权益，是社会稳定发展的基础。遵循法律法规，确保公开公正，是拆迁工作的核心原则。遇到问题，农民可以通过法律途径维护自身权益。