问 集体土地承包遇拆迁

用户关注焦点：

1. 赔偿标准：农户关心在土地被征收时，能得到多少补偿，是否公平合理。

2. 征收程序：农户想知道政府或开发商是否按照法定程序进行征收，是否有透明度。

3. 土地权益：农户关心在土地被征收后，他们的承包权是否得到保障，未来生活如何安置。

4. 法律保护：农户想要了解有哪些法律法规可以维护他们的合法权益，如《土地管理法》等。

5. 协商机制：农户希望在协商过程中能有平等的话语权，对补偿方案有决定权。

分析：

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。”补偿应公正公开。

2. 征收程序：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地需经国务院或者省级人民政府批准，并依法公告，听取农民意见。

3. 土地权益：第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

4. 法律保护：《农村土地承包法》第三十五条规定，任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。

5. 协商机制：《物权法》第一百二十一条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

：在集体土地承包遇到拆迁时，农户有权获得公平的补偿，且征地过程必须遵循法律规定，保障农民的知情权与参与权。同时，法律也强调了对农民土地权益的保护，确保其生活不受严重影响。如有纠纷，可通过法律途径寻求公正解决。