问 土地挂牌是不是还没拆迁

用户主要关注的是“土地挂牌”这一行为与“拆迁”的关系，以及在这两个阶段中，权益保护、法律责任和法定程序等问题。

《中华人民共和国物权法》第42条指出，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

土地挂牌通常是在土地使用权出让或转让前的公示阶段，根据《城市房地产管理法》第12条，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件的，可以采取双方协议的方式。

在土地挂牌期间，若涉及违法占地、未批先建等情况，《土地管理法》第78条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。

《土地管理法实施条例》第22条规定，市、县人民政府土地行政主管部门应当根据土地利用总体规划、城市规划、土地年度利用计划及市场需求，编制国有土地使用权出让方案，经有批准权的人民政府批准后，予以公布。

当土地使用者确定后，如需进行拆迁，应遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保公平公正地进行房屋征收和补偿。

：土地挂牌是土地使用权交易的前期准备，不直接导致拆迁。拆迁发生在土地使用权转移之后，且需按照法律规定进行。在整个过程中，政府、开发商和被征地农民的权利和义务都受到严格法律约束，以保证公正合理。