问 拆迁安置点土地性质

用户关注的焦点主要集中在以下几个方面：

1. 土地权属：拆迁安置点的土地是属于国有还是集体所有？使用权如何分配？

2. 安置房产权：在安置点建造的房屋，其产权性质是什么？是否可以上市交易？

3. 使用期限：安置房的土地使用年限与普通商品房有何区别？

4. 征地补偿：对于失去土地的居民，政府应如何进行合理补偿？

5. 法律保障：相关权益受到侵害时，有哪些法律法规可以作为维权依据？

根据《中华人民共和国土地管理法》和《城市房地产管理法》，以下是五个方面的分析：

1. 土地权属：拆迁安置点一般由国家征收农村集体土地后，重新划拨给被拆迁人使用的土地，因此，这些土地的性质通常转变为国有土地。

2. 安置房产权：安置房的产权视具体情况而定，如果是因公共利益需要征地，政府提供安置房，其产权可能为有限产权，但法律规定，符合条件的，可依法办理不动产权登记，转化为完全产权。

3. 使用期限：安置房的土地使用年限可能与原集体土地有所不同，具体年限需参照国有建设用地使用权出让合同，一般住宅用地为70年。

4. 征地补偿：《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

5. 法律保障：《宪法》第十三条和《物权法》对公民的财产权提供了基本保护，若权益受损，可依据《行政诉讼法》提起诉讼，维护自身合法权益。

：拆迁安置点的土地性质通常是国有，安置房产权根据政策可能有所限制，但享有法定的使用权和一定条件下的处分权。政府有责任对被拆迁人进行公正补偿，如有纠纷，公民有权通过法律途径寻求解决。