问 房屋拆迁赔偿房屋和土地

用户关注焦点：房屋拆迁赔偿中的房屋补偿标准、土地权益保障、安置方式、补偿决定程序以及合法权益维护。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外，还应考虑被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素。

土地使用权人依法享有土地使用权益。根据《土地管理法实施条例》，在征地补偿安置方案确定后，土地补偿费、安置补助费等相关费用应当支付给被征地农民；地上附着物和青苗的补偿费直接支付给所有权人。

条例第二十一条规定，市、县级人民政府应当提供多种安置方式供被征收人选择，包括产权调换、货币补偿等。被征收人有权根据自身需要选择合适的安置方式。

征收决定必须遵循法定程序，公开透明。根据条例第十条，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府，经过论证、修改并公布，征求公众意见，必要时进行听证。

若对补偿决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼。条例第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

：房屋拆迁赔偿涉及多个方面的权益，包括公平合理的房屋补偿、土地权益保护、多样化的安置方式、公开透明的补偿决定程序以及充分的法律救济途径。作为被征收人，了解这些法律规定，能更好地维护自己的合法权益。