问 房屋拆迁土地纠纷诉讼期

问题焦点：房屋拆迁土地纠纷的诉讼时效、权益保障、责任归属、补偿标准以及程序合法性。

1. 诉讼时效：根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在房屋拆迁过程中，如果对补偿或安置有争议，应在知道具体行政行为后6个月内提起行政诉讼，或在知道权益受损起3年内提起民事诉讼。

2. 权益保障：《物权法》第四十二条明确指出，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

3. 责任归属：若因政府或开发商违规操作导致纠纷，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条，拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

4. 补偿标准：补偿应遵循公平原则，《土地管理法实施条例》第二十六条要求，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者用于支付被安置人员的保险费用。

5. 程序合法性：拆迁必须依法进行，《城乡规划法》第六十八条规定，对违反乡村规划许可证件的行为，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

：房屋拆迁土地纠纷中的诉讼时效、权益保障、责任归属、补偿标准以及程序合法性都受相关法律法规严格约束。当发生纠纷时，应及时寻求专业法律援助，确保自身权益得到合理保障。