问 房屋土地征收拆迁裁判规则

用户关注焦点：房屋土地征收拆迁中的补偿标准、程序合法性、公开透明度、安置方式和权益保障。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费。

2. 程序合法性：《土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

3. 公开透明度：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门应当将房屋征收决定书及时公告，公告应当载明征收补偿方案。征收补偿费用应当足额到位、专款专用。

4. 安置方式：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。除本条例第二十二条规定的外，被征收人对补偿方式有选择权。

5. 权益保障：《物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

：在房屋土地征收拆迁过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，确保被征收人的补偿权益得到充分保障，同时严格遵守法定程序，确保每一环节的合法性。如有争议，可通过法律途径寻求解决。