问 拆迁土地承包怎么计算面积

用户关注焦点：在拆迁过程中，如何准确计算被征收土地承包面积，以及可能涉及的利益分配和补偿标准。

1. 土地权属证明：首先，需要确保土地承包合同或相关权属证书的有效性，这是计算面积的基础。《农村土地承包法》第21条规定：“承包方依法取得的土地承包经营权受法律保护。”

2. 面积确认：由政府土地管理部门进行实地测量，按照《土地管理法实施条例》第26条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3. 分类补偿：不同性质的土地有不同的补偿标准，如耕地、林地、草地等，需依照《土地管理法》第47条的规定执行，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

4. 利益分配：承包人与村集体之间的利益分配需遵循公平原则。根据《农村土地承包法》第48条，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准，可以将土地承包经营权出租、入股、抵押或者以其他方式流转。

5. 法律救济：若对测量结果或补偿金额有异议，可向县级以上地方人民政府申请行政复议，或者直接向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

：土地承包面积的计算基于有效的权属证明，通过政府测量确定，补偿标准依据土地类型，利益分配遵循法律规定。如有争议，可通过行政复议或诉讼寻求解决。在整个过程中，法律是保障农民权益的重要工具。