问 承包土地种草坪拆迁律师

用户关注焦点：在土地承包种植草坪的情况下，遇到拆迁时，权益如何保障？补偿标准是什么？合同效力、青苗赔偿、土地使用权及未来安置等问题如何处理？

1. 土地承包权：根据《农村土地承包法》第26条，承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

2. 青苗补偿：依据《土地管理法实施条例》第26条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。因此，草坪作为地上附着物，其补偿应归承包人所有。

3. 合同效力：若合同中对拆迁有明确约定，应遵循契约精神执行。如无明确条款，可根据《合同法》第94条，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同，并要求赔偿损失。

4. 土地使用权：根据《土地管理法》第47条，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。具体补偿金额需要参考当地政策。

5. 未来安置：依据《土地管理法》第47条，被征地农民的社会保障费用纳入征地补偿费用，未被纳入的，不得批准征地。这意味着政府应对失去土地的承包户提供社会保障或重新安置方案。

：在土地承包种草坪遭遇拆迁时，主要关注土地承包权的保护，青苗补偿的获取，合同条款的执行，以及未来的安置和社会保障。需依据相关法律法规，结合地方政策，寻求最大权益保障。如有争议，建议咨询专业律师协助解决。