问 土地拆迁范围有哪些条件

用户关注的焦点主要集中在以下几个方面：土地拆迁的启动条件、补偿标准、程序合法性、权益保障以及对特殊群体的照顾。

1. 启动条件：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条，为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：国防和外交的需要；由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；旧城区改建的需要；其他公共利益的需要。

2. 补偿标准：条例第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

3. 程序合法性：征收决定必须在广泛征求公众意见后作出，并经过社会稳定风险评估。同时，征收补偿方案应予以公布，听取公众意见并进行修改完善。征收决定和补偿决定都应当依法公开。

4. 权益保障：任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用。被征收人有权就补偿协议申请行政复议或者提起行政诉讼。

5. 特殊群体照顾：对于低收入和困难家庭，政府应给予优先保障，确保其基本居住需求。此外，对于残疾人、老年人等特殊群体，也应考虑他们的生活便利和特殊需求。

：土地拆迁需基于公共利益，遵循法定程序，保证公平补偿，并充分考虑弱势群体的利益。如有争议，被征收人有权利寻求法律救济。