问 亲属赠与的土地遇上拆迁

问题焦点：亲属赠与土地遭遇拆迁时，权益如何保障及分配。

1. 土地权属确认：根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。若赠与行为符合法律规定，受赠人应依法取得土地使用权。在拆迁中，拥有合法权属的地上物和土地将得到补偿。

2. 赠与合同效力：《合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。有效赠与合同确保权益不受侵害。

3. 拆迁补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。赠与土地上的建筑物如需补偿，应按照此原则。

4. 家庭内部纠纷：若家庭成员间因赠与产生争议，《继承法》第14条规定，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。这可能影响拆迁补偿的分配。

5. 法律程序：如有争议，可通过民事诉讼解决，依据《民事诉讼法》，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求确认权利，或要求合理分割补偿款。

：亲属赠与土地在拆迁时，首要确认权属合法性，其次依据相关法律法规进行补偿计算和分配。如遇纠纷，可诉诸法律途径解决。务必遵守现行有效的法律法规，确保合法权益。