问 土地储备拆迁政策依据

用户关注焦点：土地储备拆迁过程中的权益保障、补偿标准、程序合法性、政府职责和纠纷解决途径。

1. 权益保障：《中华人民共和国物权法》第四十二条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。”确保被拆迁人的财产权益得到合理补偿。

2. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”明确了补偿金额应公平合理。

3. 程序合法性：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。”规定了公开透明的决策程序。

4. 政府职责：《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。”强调政府在处理争议时，仍需履行土地征收职责。

5. 纠纷解决：《行政诉讼法》第十二条规定：“认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的”，可以提起行政诉讼。为被拆迁人提供了法律救济渠道。

：在土地储备拆迁中，政府有义务保证公正补偿，并遵循公开透明的程序。被拆迁人有权获得合理赔偿，若对补偿或程序有异议，可通过行政诉讼寻求法律保护。