问 北京国有土地拆迁补偿

问题焦点：北京地区国有土地上的房屋拆迁补偿的关注点可能包括补偿标准、安置房分配、搬迁费用、停产停业损失及合法程序等。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”具体数额需参照北京市政府发布的补偿方案。

2. 安置房分配：条例第二十三条规定：“对因征收房屋造成居住困难的，应当提供住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”

3. 搬迁费用：条例第十八条规定：“征收个人住宅，被征收人选择货币补偿的，结算时应对被征收人支付搬迁费；选择产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”

4. 停产停业损失：条例第十九条指出：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。”

5. 合法程序：征收应遵循公平、公开、透明的原则。条例第十条规定：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。补偿方案应当征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。”

：在北京，国有土地上的房屋拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，涉及补偿金额、安置房、搬迁费用、停产停业损失和程序合法性等方面，且须确保公开公正，尊重并保护被征收人的合法权益。如遇纠纷，可寻求专业法律援助，以维护自身权益。