问 房屋拆迁拆的是土地

用户主要关注的问题在于：房屋拆迁时，补偿是基于土地还是房屋？涉及的主要法律有《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因搬迁造成的损失补偿以及临时安置的补偿。这表明补偿主要是针对房屋本身而非土地。

《土地管理法》第四十七条规定，国家征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这意味着土地所有者或使用者对土地也享有经济补偿权利。

在城市中，房屋所有人通常拥有房屋所有权和土地使用权，但土地归国家所有。拆迁时，房屋价值补偿是对私有财产的补偿，而土地补偿是对土地使用权的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了评估机构对房屋价值进行评估，以此为依据进行补偿。对于土地补偿，各地政府会制定具体的标准，可能包括土地性质、区位等多因素。

无论是房屋还是土地，其所有者的合法权益都应得到保护。如有争议，可依法申请行政复议或提起诉讼。

：房屋拆迁时，补偿不仅包含对房屋本身的估值，还包括对土地使用权的补偿。这些补偿均受相关法律法规保护，确保被拆迁人的合法权益。