问 购买土地拆迁的厂房缴税

用户关注焦点：在购买涉及拆迁的厂房时，需要了解哪些税收相关事项，如何计算税费，是否存在优惠政策，以及可能涉及的具体法律规定。

1. 土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的行为，应缴纳土地增值税。税率按增值额的一定比例计算。

2. 印花税：根据《印花税暂行条例》第四条，产权转移书据应当按所载金额万分之五贴花。购买厂房合同属于此类。

3. 企业所得税：根据《企业所得税法》第六条，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。如果购买厂房用于生产经营，产生的收益需缴纳企业所得税。

4. 契税：根据《契税暂行条例》第一条，土地使用权和房屋所有权转移行为，承受人应缴纳契税。具体税率由各地政府确定。

5. 营业税改增值税：对于房地产开发企业销售新建商品房，根据《营业税改征增值税试点实施办法》，适用增值税。

：购买涉及拆迁的厂房，主要涉及土地增值税、印花税、企业所得税和契税。具体税率和计税方式需参考当地政策与法规。在实际操作中，建议咨询专业税务顾问或律师，确保合规纳税，并可能利用相关政策优惠。