用户关注焦点：在国有土地拆迁过程中，购买被征收土地的程序、权益保障、价格确定、合同签订和法律责任。
1：程序根据《土地管理法》第47条，征收土地前应公告，听取公众意见；对补偿、安置等达成协议后，方可实施征收。购买需遵循公开、公平、公正原则。
2：权益保障《物权法》第42条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
3：价格确定《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。具体标准由省、自治区、直辖市规定。
4：合同签订购买行为应签订书面合同，明确双方权利义务，如《合同法》第13条规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
5：法律责任若违反上述法律规定，可能涉及行政责任或民事赔偿。例如，《土地管理法》第80条，对违法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。
总结：：购买国有土地需依照法定程序进行，确保权益得到充分保障，通过合同明确各方责任，并遵守相关法律法规，否则可能承担法律责任。在整个过程中，专业律师的咨询与协助至关重要。
黄海
中银-力图-方氏（横琴•深圳）联营律师事务所 |
2024-05-03 10:00:03土地纠纷787935人看过
李慧敏
权至尊知识产权 |
2024-05-03 11:00:03土地纠纷984127人看过
黄海律师
中银-力图-方氏（横琴•深圳）联营律师事务所 |
2024-05-03 09:00:03土地纠纷770107人看过
姚娟
广东卓建律师事务所 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷722918人看过
|
2024-05-03 08:02:26土地纠纷675766人看过
李元喜
专注于企业服务 |
2024-05-03 14:00:03土地纠纷290558人看过
秦健峰
广东祥祺律师事务所 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷605231人看过
蔡传文
安徽年代律师事务所 |
2024-05-04 10:00:03土地纠纷674411人看过
李老师
专注知识产权相关服务 |
2024-05-03 11:00:04土地纠纷969505人看过
董倩
深圳岂标知识产权代理有限公司 |
2024-05-04 02:00:03土地纠纷185913人看过
