问 上海集体土地拆迁搬迁

用户关注焦点：补偿标准、安置方式、程序公正、信息公开和权益保障。

1. 补偿标准：用户关心房屋及地上附着物的价值评估是否公允，是否符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”

2. 安置方式：用户关注是否有多种安置选择，如产权调换、货币补偿等，并希望了解《上海市集体土地房屋拆迁管理规定》第二十一条：“拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的安置房屋。”

3. 程序公正：用户担心拆迁过程中的公平性，关注是否遵循《土地管理法实施条例》第四十五条规定：“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”

4. 信息公开：用户要求拆迁信息透明，包括补偿方案、安置房源等，依据《政府信息公开条例》第九条：“涉及公民、法人或者其他组织切身利益的政府信息，行政机关应当主动公开。”

5. 权益保障：用户关注在拆迁过程中个人合法权益如何保护，特别是对于无房户或低收入家庭，《城市房屋拆迁管理条例》第二十八条规定：“拆迁中对被拆迁人的补偿安置，应当坚持先补偿后搬迁的原则。”

：上海集体土地拆迁中，用户主要关注补偿的合理性、安置的多样性、程序的公正性、信息的透明度以及个人权益的有效保障。这些关注点均受相关法律法规的约束和保护，确保拆迁过程合法、公平、透明。