用户关注焦点:在山区进行非拆迁的土地补偿,如何确定补偿标准和方式,以及权益保障。
1:法定补偿根据《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。对于农村集体土地,补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2:补偿标准土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算,每人的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。具体标准由省、自治区、直辖市规定。
3:评估与公开《土地管理法实施条例》第二十五条要求,土地补偿费用等应当依法公开,接受群众监督。
4:协商与听证《土地管理法》第四十八条规定,在拟定征地补偿安置方案时,应听取被征地农民意见,涉及公共利益需要征收农民集体所有的土地,还须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。
5:司法救济如对补偿决定不服,可申请行政复议或提起行政诉讼,保护自身合法权益。
总结::山区土地非拆迁补偿主要依据《土地管理法》及其实施条例,补偿内容、标准明确且需公开透明。若对补偿有异议,可通过法律途径维护权益。