问 土地违章要拆迁怎么赔

用户关注焦点：违章建筑拆迁补偿标准、程序、权益保障、法律责任和赔偿计算方式。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。但违章建筑通常不享有此权益，除非有历史原因或政府默许的情况。

遵循公平、公开、公正原则，由政府部门发布拆迁公告，进行评估，协商补偿，然后在达成协议后实施拆迁。如《城乡规划法》第六十五条规定，对于违法建设，由县级以上地方人民政府责成有关部门采取措施。

尽管违章建筑可能无法获得全部补偿，但业主的合法权益仍受保护。如有争议，可依法申请行政复议或提起诉讼。

根据《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

具体赔偿金额取决于建筑物的成本、使用年限、剩余使用年限、地理位置、市场价值等因素。违章建筑的赔偿一般会低于合法建筑，甚至可能没有经济补偿，但在特殊情况下，如历史遗留问题，可能会有一定的安置或者补偿。

：违章建筑拆迁时，业主权益受到一定限制，但仍需遵守法定程序，且对于历史原因产生的违章建筑，可能会得到一定的安置或补偿。如有纠纷，可通过法律途径解决。具体赔偿额度需结合法律规定和实际情况综合判断。